Итак, Вы взяли жилье в кредит на квартиру вместе с собственным мужем. Планировали жить долго и счастливо, впрочем, в настоящий момент Ваша семья в стадии развода. Один из самых важных: «Как поделить недвижимость, если учесть, что долг за нее еще не оплачен?».
Закон четко говорит про то, что квартира, которую купили муж с женой, живя в браке – совместная собственность. Если же нагрянул развод, то разделяется она на двое, если же в договоре нет иных указаний. Но вот квартира, что взята в ипотечную программу, не считается собственностью, пока она в залоге у финансовой организации. Основная задача – решение, кто же и как будет рассчитываться за жилую площадь по ипотечному договору.
По договору, Вы должны сказать банку, что у Вас поменялось финансовое положение, будь то развод либо же смена работы. О будущем разводе самым первым должен как раз таки выяснить банк. Само разделение длиться долго и выплата супругами пополам банку, вряд ли понравится. Поэтому если раздел квартиры для вас сейчас актуален, переходите на сайт vsi.ua.
Существует еще один вариант – переоформление договора ипотеки на одного из супругов, если его доход дает возможность ежемесячно выплачивать долг. Но подобный вариант не очень выгоден для супруга, ведь другой сохраняет за собой право на жилую площадь, невзирая на то, кто за нее платит.
Самый честный вариант – это изыскание финансовых средств и погашение долгового обязательства досрочно.
