Вы знаете, что не все перепланировки квартир просят разрешения? Знаете, значит, данная статья не для вас. В публикации мы расскажем, какие перепланировки квартир не просящие разрешения и данные работы можно делать без надлежащего согласования, но с уведомлением после выполнения работ.
Начинаем с конца и объясним, что означает, перепланировки квартир не просящие разрешения, но просит уведомления.
Оформить проектировку в уведомительном порядке
Нижеперечисленные работы не просят предварительного согласования. Но это не означает, что про них никто не обязан знать. По закону вы обязаны, после завершения выполнения работ, предупредить уполномоченные органы власти о завершении выполненных работ по перепроектировке и готовности сдать данные работы приемочной комиссии. После подобного уведомления, орган техучета, куда вы подаете уведомление, в письменном виде должен известить мосжилинспекцию про необходимость принять проведенные работы.
Для чего необходимо уведомлять о перепланировки квартир не просящие разрешения
Говоря честно, могут не уведомлять о перепроектировке, не требующей согласования. Выполнили и живите спокойно. Но спокойствие может завершиться после, вполне потенциального, желания реализовать или поменять жилую площадь. Во время продажи квартиры сразу будут вопросы по несоответствию плана бюро технической инвентаризации и фактической квартирные планировки. Между прочим, такие же вопросы встанут при оформлении жилой площади, как наследства. Но мы не собираемся вести, тут агитацию, и убеждены, что вы сами решите о полезности уведомлять, о перепроектировке, не требующей согласования.
Перечень работ по перепроектировке не требующего согласования, но нуждающихся в уведомлении
Итак. Какие перепланировки квартир не просящие разрешения и что же можно выполнить без предварительного проекта и согласования, и оформить в уведомительном порядке после выполнения работ.
В сантехническом узле и кухонной комнате
- Разрешена, перестановка любых приборов сантехники в существующих габаритах ванных помещений, санузлов, кухонь.
По всей жилой площади
- Заделка проемов двери в перегородках стен несущих;
- Остекление лоджий и балконов по стандартным проектам;
- Ликвидация тамбуров, изменение их формы без повышения их внешних габаритов;
- Устройство внутренних перегородок без повышения расчетных нагрузок на перекрытия;
- Полная или выборочная разборка перегородок не являющихся несущими, исключая межквартирные перегородки;
- Устройство проемов в перегородках не являющихся несущими, в середине квартиры.
При всем при этом не забывайте, что любые работы по перепроектировке должны выполняется так, чтобы не изменить целостность строения и ухудшение состояния квартир по соседству. Другими словами если вы пришли к выводу снести, даже не несущую перегородку, вы сами должны побеспокоиться, о соблюдении вашими рабочих технических строительных норм. Вам не запрещено выполнить проем в не несущей перегородке, но запрещено портить помещения для жилья находящиеся вокруг вашу жилую площадь. Плюс ко всему не забывайте, что после уведомления ваши работы должны принять служащие мосжиинспекции.
Примечание: после окончания перепланировки квартир не просящие разрешения, вы обязаны в письменном, а не в электронном виде предупредить органы технического контроля (бюро технической инвентаризации регистрационного округа) о завершении производства подобных работ.
Практичные ссылки
Торжественные сайты:
- Мосжилинспекция: http://mgi.Mos.Ru;
- ГУП мосгорбти: http://www.Mosgorbti.Ru;
- Портал государственных городских (муниципальных) услуг г. Москвы: http://pgu.Mos.Ru/ru/;
- Федеральное бюро технической инвентаризации: http://www.Rosinv.Ru/.
- PDF документ: распоряжение московской мэрии от 25.10.2011 N 508-ПП (ред. От 26.12.2012) «про организацию переустройства и (или) перепланировки нежилых и жилых помещений в домах многоквартирных и жилых домах».
