Оренда квартири для коледжу зазвичай є першим кроком у доросле життя. Більшість людей, які навчаються за межами своєї резиденції, стикаються з цією проблемою. На що звернути увагу при виборі студентської квартири, яка не зруйнує бюджет? Ось кілька порад.
Що потрібно пам’ятати, щоб орендувати дешеву квартиру?
Визначте, що ви шукаєте
Перший, найважливіший крок коли вам потрібна оренда квартири — це чітке визначення основних критеріїв. Це дозволить нам уникнути раптового захоплення якоюсь квартирою, що може привести до прийняття ірраціонального рішення. Тому, перш ніж почати пошук пропозицій, ми вказуємо:
- бюджет, яким ви володієте, — і мова йде не тільки про те, скільки в місяць Ви можете заплатити за оренду, але і про те, наскільки високий депозит ви зможете внести,
- однокімнатна квартира або кімната-це надзвичайно важливий критерій: ви хочете жити самостійно або ділитися житлом з іншими,
- метраж-наскільки велика квартира нам потрібна,
- розташування-які райони міста будуть найбільш зручними з точки зору направлення до вузу, в центр,
- обладнання-добре визначити, яке обладнання у вас вже є, і яке має бути в орендованій квартирі, наприклад: побутова техніка (посудомийна машина, електричний чайник, мікрохвильова піч, каструлі і тарілки), радіо, телевізор, ванна кімната-ванна або душ,
Така підготовка до пошуку шляхом чіткого визначення критеріїв допоможе звузити список відповідних Вам квартир і, отже, спростить прийняття рішення.
Витрати
Наступним важливим кроком є визначення щомісячних витрат, які ви можете понести при оренді квартири. Вже переглядаючи пропозиції в Інтернеті, ви швидко зрозумієте, що основна сума, що відображається в списку оголошень на сайтах, найчастіше просто ціна оренди, до якої Ви повинні додати плату за комунальні послуги та орендну плату (зазвичай вказується в описі оголошення). Як тільки ви визначите остаточну вартість оренди, зверніть увагу на те, що включено в орендну плату: наприклад. чи є в ньому Опалення( центральне), чи потрібно платити за нього окремо (електричне, газове), аналогічно з гарячою водою – з міської мережі, або опалюється в квартирі (електричний бойлер, газова плита). Друге важливе питання при визначенні витрат на комунальні послуги — це фіксовані витрати або ми платимо за показниками, встановленими в квартирі.
Слід звернути увагу, при оплаті одноразової виплати-використовувані часто в разі води і електрики (ми платимо авансом за кошти, прогнозовані витрата), щоб не дати здивувати високим dopłatom за надлишки споживання. Варто попросити власника повідомити нам суму минулорічних рахунків за комунальні послуги-ми будемо знати, до чого готуватися. В цьому випадку необхідно враховувати можливу різницю в кількості мешканців.
Обов’язково дізнайтеся, як виглядають питання, пов’язані з доступом в інтернет. В квартирі вже є зв’язок? Якщо ні, то чи є можливість підключення і чи дає власник згоду на це? Договір з постачальником повинен бути підписаний на Вас або власник подбає про це?
Основні питання про вартість:
- Яка вартість оренди (інтервал)? Оплачується готівкою або банківським переказом?
- Скільки коштує оренда? Що в нього входить?
- Що таке плата за комунальні послуги? Скільки платили попередні мешканці?
- Чи вимагає власник застави? В якій сумі? Які правила повернення?
- Якщо ви орендуєте через агентство: чи стягує це комісію за посередництво? Скільки і хто її платить?
Обладнання та стан квартири
Крім того, зверніть увагу на домашню обстановку. Ми, звичайно, не будемо добре відпочивати на старому матраці з стирчать пружинами. Варто перевірити, чи достатньо в квартирі шаф для розміщення наших речей. Як обладнана кухня-чи доступні каструлі, тарілки, столові прилади, духовка. Як виглядає Сантехніка: душ, раковини, унітаз? І що важливо, в якому він стані. Варто перевірити герметичність кранів і змиву в туалеті, так як це робить істотний вплив на наші майбутні рахунки. Важливим моментом є визначення того, хто займається можливими несправностями і хто несе витрати на дрібний ремонт. А якщо вас цікавить оренда квартир Львів, переходьте за посиланням, на сайті представлено дуже великий вибір.
Основні питання про оснащення і стан квартири:
- Коли в квартирі проводився ремонт?
- Є домофон? Чи безпечно?
- В квартирі вже є інтернет?
- Вікна герметичні?
- Будівля ізольована?
- Який тип опалення в квартирі (Центральний, газовий, електричний)?
- Чи багато світла в квартирі?
- Чи є в квартирі шафи, комоди і місця для зберігання?
- Чи є в кімнатах ліжка, меблі?
- Чи є на кухні плита (газова або електрична?), мікрохвильова піч, посудомийна машина, тарілки, каструлі, столові прилади, склянки?
- Чи є місце на кухні?
- Чи є праска, прасувальна дошка і пилосос?
- Чи є в квартирі пральна машина, сходи для сушіння білизни?
- Чи можна тримати велосипед в квартирі?
- У квартирі є балкон?
- Ванна кімната і туалет знаходяться в одній кімнаті або окремо?
- Хто несе витрати на можливий дрібний ремонт (забитий слив, що протікає змив)?
