Этапы косметического ремонта. наклеивание обоев. покраска потолка

Ремонт «эконом-класса»-понятие которое трактуется всеми не одинаково. Я называю бюджетным ремонтом набор работ не затрагивающий капитальных конструкций в помещении, и еще не связанный со сменой коммуникаций (электрическая проводка, водомерный узел и канализация) в помещении. Ремонт «эконом-класса» не затрагует напольной стяжки, не предполагает монтаж гипсокартоновых конструкций, замену дверей, устройство гипсокартонных арок.

Этапы ремонта «эконом-класса» , о которых я расскажу в данной заметке, в себя включают регенерация прежнего состояния квартиры без выполнения работ по изменению видов облицовки. Данные работы в себя включает переклейку старых шпалер, новая покраска потолков, покраску рам окна, если понадобится покраску дверей, плинтусов и наличников, и еще замену примитивного покрытия для пола(настил линолеума или укладку ламината). Все работу, входящие в примитивный ремонт «эконом-класса», при желании, свободного времени и простых способностей, можно вполне сделать своими руками. В публикации например рассмотрим ремонт комнаты.

Этапы ремонта «эконом-класса» – подготовка к ремонтным работам

1. Освободите помещение от мебели (если возможно). Оставшуюся мебель разложите по середине комнаты и старательно закройте пленкой на основе полиэтилена. Это даст свободный подход к поверхности стен по периметру и обеспечит доступ ко всей территории потолка.
2. Если покрытие пола менять не думаете, его также защитите от строймусора и пыли, и еще повреждений механическим путем. Паркет, ламинат в первую очередь закройте оргалитными листами или толстого картона. Сверху уложите толстую пленку из полиэтилена внахлест 10 см,проклейте стыки скотчем. Пленку для защиты лучше всего зафиксировать скотчем также по периметру помещения.
3. Плинтуса уберите на случай замены покрытия для пола или циклевки паркета. Лентой для малярных работ защитите некоторые детали не просящие ремонта. Лента для малярных работ – специализированная липкая лента бумажная, которая легко снимается после того как работы закончены.
4. Снимите внешние панели с выключателей и розеток, а сами выключатели и розетки заклейте бумажным скотчем для малярных работ. Не забывайте заранее выключить от напряжения все электрические цепи.

Работы по разборке

Снос устаревших покрытий для ремонта «эконом-класса»

Старые покрытия поверхности стен, потолка, пола убираются.

Подготовка потолка для ремонта «эконом-класса»

Начните с убирания существующих покрытий. Встречаются покрытия потолка краской на водно-дисперсионной основе, в старых домах известковая побелка. Нечасто встречаются потолки, окрашенные эмалями (масляными или алкидными).

Размывка потолка и расшивка рустов

Водно-дисперсионная краска и эмали водой смыть нереально(они не растворяются водой). Благодаря этому уберите при помощи шпателя из стали отслаивающиеся участки покрытия, расшейте трещины углом шпателя. Эмаль отделайте крупной шлифовальной бумагой для шероховатости и увеличения сцепки с новыми наносимыми слоями облицовки.

Побелку на основе извести смойте до основания. Слой находящийся снизу шпаклевки снимать не надо. Методика данного процесса не тяжелая,но сложная и загрязненная. При помощи валика намочите потолок водой,дальше шпателем соскребайте побелку. После чистки всего потолка промойте потолок губкой тёплым водяным раствором.

Приготовление стен для ремонта «эконом-класса»

Методика убирания старых шпалер не выделяется от технологии убирания известковой побелки.Отслаившиеся части обоев обдирите «на сухую», другие прочно приклеенные участки размочите тёплой водой и снимите шпателем. Если слоев обоев много запаститесь терпением и снимайте слой за слоем до первичного основания.

Очистка краски перед бюджетным ремонтом

Краску которая уже устарела, наличников, рам окна и дверей убирайте лишь в случае его крепкого отслоения. Трудоемкий процесс, но нужный.

Подберете из 2-ух возможностей убирания масляной (алкидной) эмали: химический и термический. При химическом способе краска размягчается специализированными химическими составами, их называют «смывки», и убирается краска жёстким шпателем или скребками. Готовые смывки реализовываются в магазинах строительных материалов. При термическом методе,размягчение старой выполняется струёй горячего воздуха из специализированного строительного фена,не нужно путать с феном для волос. Краска размягчается маленькими участками и также убирается скребком или шпателем.

Приготовление поверхностей под чистовую отделку для хорошего ремонта «эконом-класса»

После убирания устаревших потолочных покрытий и стен нужно убрать изъяны на поверхности стен и потолка. Расширьте (расшейте) трещины. Держащиеся слабо и глухо звучащие «бубнящие» участки штукатурки полноценно уберите. Подготовленные подобным образом поверхности в первую очередь отделайте грунтовочной смесью. Грунтовки предоставляют одинаковое схватывания наносимых материалов и их лучшее поверхностное сцепление.

Заделка трещин гипсовым раствором для штукатурки

Штукатурка это часть ремонта «эконом-класса»

После высушивания грунтовки глубокие вмятины и места с отбитой штукатуркой заделайте раствором для штукатурки на основе гипса типа «ротбанд», «старатели», ТИГИ кнауф. Данную операцию делайте с помощью квадратной гладилки из нержавейки. При больших площадях заштукатуривания применяйте строительное правило необходимой длинны.

Работы со штукатуркой

Этапы ремонта «эконом-класса» – обязательная шпаклевка

Заштукатуренные участки прогрунтуйте, и поверхности выровните шпатлевкой, к примеру «ветонит КР»(до 1 мм) или «ветонит ЛР+»(до 3 мм) (weber). Данной операции убираются мелкие неровности поверхности и заполняются маленькие трещины.

Не забывайте, большая толщина слоя шпатлевки снабжается нанесением пары слоев, при этом каждый дальнейший слой наносят после полного схватывания предыдущего слоя.

Серьезные трещины на поверхности потолка рекомендую проклеить полосками штукатурной стеклосетки с размерами ячейки 2?2 мм. Методика наклеивания ленты следующая: на участок потолка наносится шпаклевочный слой, сетка на основе стекловолокна вдавливается в шпатлевку шпателем и притирается. Остатки шпатлевки, выдавившиеся сквозь ячейки сетки, снимите шпателем и отдайте в емкость для последующего применения.

Шпаклевание стен

Потолочная шпаклевка

Стоит ли при косметическом ремонте, шпатлевать потолок и стенки полноценно, или можно обойтись выравниванием некоторых участков.

Мой ответ максимально очевиден. Потолок шпатлевать полноценно минимум 1 раз. Стены при наклеивании темных и тяжёлых обоях можно ограничится частичной шпатлевкой, при ярких и тонких обоях-шпаклевать минимум 1 раз, при покраске стен -тема не ремонта «эконом-класса».

Способы не позволить появления трещин по новому, после завершения ремонта «эконом-класса»

Вероятность возникновения трещины на потолках с рустом (руст-соединение частей перекрытия), как демонстрирует моя практика,слишком большая. Для собственного успокоения рекомендую применять «паутинку». “паутинка” это стекло волокнистые потолочные обои. Паутинка реализуется в рулонах, имеет толщину до 2,0 мм. Существенная толщина и рыхлая структура паутинки не дает возможность образующимся трещинам возникать на потолке.

Методика наклеивания «паутинки» такая-же, как приклеивание обоев в стык.

При очень неровных поверхностях, и еще древесных перекрытиях рекомендую перед наклеиванием паутинки полное покрытие потолочной поверхности сеткой для малярных работ с ячейками 2?2 мм. Сетка шпаклюется, зашлифовывается, загрунтовуется разведенным клеем для обоев и обклеивается паутинкой, как обоями. Этот многослойный «пирог» обеспечит самую большую защиту от последующего трещины потолка.

Подготовительный итог. После работ вышеперечисленных, вы получите:

Заштукатурены изъяны стены и потолка.
Проклееные малярной(штукатурной) сеткой трещины или все поверхности(это зависит скорее от того что вы захотите).
Прошпаклеваны поверхности в 1-2-3 слоя (кол-во зависит , тоже от ожидаемого результата). Они получились ровные и белые. Пора покрывать краской потолок!

Ремонт «эконом-класса» не возможен без покрытия краской потолка

Чистовое окрашивание потолка делайте новым малярным полиамидным валиком с средним ворсом. Поролоновые и велюровые валики применять не рекомендую. Поролон скручивается, велюр не прокрашивает. При покраске применяйте специализированную ванночку(кювету) для отжимания ненужной краски.

Покраска потолка

Подготовленный потолок загрунтуйте разведенной водой краской на водно-дисперсионной основе. Выполняется это для того,дабы обнаружить фактически невидимые на шпаклевке изъяны. После шпаклевки и шлифовки(«нулевой» шкуркой) дефектных участков покрасьте потолок не разведенной краской. Расход краски проверьте заблаговременно. Это главное при окраске потолка колерованными (цветными) красками. Кол-во заблаговременно заколерованной краски должно хватить на 3 покрытия краской. Не нужно допустить повторного колерования краски. Во время использования паутинки расход краски становится больше на 25%.

Приклеивание обоев последний этап ремонта «эконом-класса»

После покраски потолка в 2-3 слоя приступайте к оклеиванию обоев. Если замыслили поклейте плинтус для потолка.

1.Грунтовка стен перед наклеиванием обоев

Перед наклеиванием обоев каждый сантиметр поверхности стен загрунтуйте клеем для обоев, разведенным как отмечено на упаковке с клеем:приготовление клея для грунтования поверхности.

2.Разметка перед наклеиванием обоев

Применяя длинный пузырьковый уровень или отвес нанесите вертикальную линию, для ориентира первого полотна. Обои классически клеются от окна, однако при сегодняшней поклейки встык это не имеет большое значение. Можно наклеивать и от двери.

3.Готовим обои перед наклеиванием

Обои режуться на полотна с припуском (5-7 см) по длине. При нарезании полотнищ учтите периодичность повторения узора(раппорт). Нужно быть внимательным при выборе смежных полотнищ по высоте для совпадения рисунка. Если обои «без выбора» значит вам чуть-чуть посчастливилось.

4.Приклеивание обоев

Обои клеятся двумя вариантами.

Приклеивание бумажных и обоев из винила

Обойные полотна накройте клеем (малярным валиком или макловицей),естественно с торцевой стороны. Сложите полотна надвое (клеем вовнутрь,краями внутрь). Выдержите в подобном состоянии на протяжении времени, установленного на упаковке клея (в большинстве случаев 3-7 мин). Не предерживайте полотна. Лучше не додержать,чем передержать. В особенности будьте осторожны и внимательны во время использования тонких обоев на бумажной основе. При крепком промокании они просто расползутся в руках.

Пропитавшиеся клеем полотна кладутся на стенку по заблаговременно отмеченному вертикальному уровню. Морщинки и пузырьки разгладьте прижимным валиком или жёсткой щеточкой. Применять тряпку не рекомендую, т.К. У многих видов обоев на бумажной основе может размыться краска.

Приклеивание флизилиновых обоев

Оклеивание стен обоями

При наклеивании обоев на флизелиновой основе клеевой состав наносят на стенку.Сами обои можно резать на полотна по размерам и выбранному рисунку.Нанесите клей на поверхность стены валиком и приклеиваете полотна встык,следя за сочетанием рисунка смежных полотнищ.

5.Подрез обоев

Так как куски нарезались с припуском по длине, после наклеивания полотнищ под поверхностью потолка и у плинтуса излишек обоев обрезать строительным ножиком по металлической линейке или особым обойным подрезом,напоминающим шпатель.Нужно следить за остротой полотна.Тупое полотнище рвет и тянет за собой бумагу полотнищ.

6.Приклеивание обойного бордюра

Нужно наклеить верхнюю часть полотнищ,до планируемого бордюра.Отбейте горизонтальные метки уровня бардюра по всему периметру помещения.«конец» линии должен встретиться с «самим началом»острым ножиком при помощи металлической линейки обрезать полотна вдоль периметра.Встык к обрезанному краю приклейте бордюр. При этом не приклеивайте низ бордюра.Приклейте находящиеся снизу полотна,заводя их под бордюр.Приклейте нижнюю часть бордюра,заранее отрезав лишнее от полотна.

Можете наклеить бордюр без подобного «заморачивания»-в «накладку».Применяйте при этом особый клей для наклеивания бордюров.