В предвкушении обрушения рынка и падения цен, есть ли смысл ждать падения цен на первичном рынке по продаже недвижимости?
Резкое снижение цен прогнозируется уже давно. Но, не взирая на плавное снижение, падения цен пока не происходит. Из-за невысокой активности расценки на метр квадратный остаются практически постоянными. Причины, быстрее всего, кроются в инертном рынке. У менеджеров нет необходимости немедленно отдавать квартиры за меньшую стоимость. Ярче всего теперь это вырисовывается в сегменте новых домов. А если вас интересует портал недвижимости Киева и Украины, переходите на сайт https://nedviga-pro.com/ru.html.
Разумеется, данный сегмент имеет собственную градацию. Тяжело сопоставлять комплексы для жилья со своим подземным гаражным помещением, отличной инфраструктурой прямо в центре с выстроенными недалеко между собой в несколько этажей жилые массивы. И потребители у подобных различных видов новых домов различные.
Но есть ли вероятность падения расценок на рынке новых квартир до начала следующего года?
Увеличение расценок на жилье в новостройках с начала года составил около 8%. Но случилось это в связи со структурой самого предложения. На самом деле, если увеличение цен если и присутствовало, то было очень маленьким. Квартиры в центре подорожали совсем несущественно, а на окраинах в районе Печерска даже слегка снизились в цене. Аналогичная тенденция считается стабильной и вновь привязана к структуре предложения.
Значительно подешевели метр квадратный и в новых домах на Правом берегу, в некоторых случаях резкое снижение цен было в районе 15%. Наиболее стабильной остается стоимость на метр квадратный в однокомнатных, а начав с квартир с двумя комнатами цена падает.
Говоря о Левом береге, необходимо отметить определённое уменьшение цен в дорогих комплексах для проживания и домах бизнес-класса. Здесь уменьшение стоимости на метр квадратный составило от 7% до 11% здесь более всего подешевели однокомнатные, тогда как квартиры с множеством жилых помещений сберегли былую цену.
