Строительный контроль при капитальном ремонте проводится для того, чтобы удостовериться, соответствуют ли, проделываемые строительные действия проектной документации, запросам технических регламентов, итогам инженерных изысканий.
Строительный контроль при капитальном ремонте уполномочена проводить либо организация, которая будет непосредственно выполнять ремонтные действия, либо человек, заказавший данный ремонт. Также возможно привлечение юрлица, которое имеет для этого законное основание.
Функции лица ответственного за строительный контроль
К основным функциям специалиста, который выбран для контролирования проведения капитального ремонта, относятся:
- выполнять надзор над действиями строителей, которые влияют на надежность объекта;
- контролировать процесс строительства, который может повлиять на надежность строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения;
- если при обнаружении недочетов во время выполнения ремонта со строениями и участками сетей инженерно-технического обеспечения, их невозможно устранить, минуя разработку или поломку иных строений и сетей инженерно-технического обеспечения, проводить дополнительные проверки над ними.
По всем пунктам специалист, кроме того сверяет соблюдение технических регламентов и проектной документации.
Контролю подвергаются действия по подготовке предмета капитального ремонта, ремонтно-восстановительные действия, также усиление фундамента и замещение строений подземных и надземных частей, сетей инженерно-технического обеспечения, инженерных систем и оборудования.
Действия эксперта при выявлении недостатков
Проверка специалистом проводится на основании требований законодательства РФ, Градостроительного кодекса РФ, нормативных документов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, международных актов специализированных серий.
Все замечания, выявленные во время исполнения строительного контроля, следует обязательно изложить на бумаге. О ликвидации недочетов, человек ответственный за строительный контроль при капитальном ремонте составляет акт, который подписывает сам, кроме того подписывает отвечающий за проведение данных работ.
Происходит вторая проверка после завершения действий по ликвидации выявленных недочетов. В результате делается вывод о возможности или нет продолжения дальней строительных действий.
