За последний год недвижимость в новых домах Киева только дорожает.

В предвкушении обрушения рынка и падения цен, есть ли смысл ждать падения цен на первичном рынке по продаже недвижимости?

За последний год недвижимость в новых домах Киева только дорожает.

Резкое снижение цен прогнозируется уже давно. Но, не взирая на плавное снижение, падения цен пока не происходит. Из-за невысокой активности расценки на метр квадратный остаются практически постоянными. Причины, быстрее всего, кроются в инертном рынке. У менеджеров нет необходимости немедленно отдавать квартиры за меньшую стоимость. Ярче всего теперь это вырисовывается в сегменте новых домов. А если вас интересует портал недвижимости Киева и Украины, переходите на сайт https://nedviga-pro.com/ru.html.

За последний год недвижимость в новых домах Киева только дорожает.

Разумеется, данный сегмент имеет собственную градацию. Тяжело сопоставлять комплексы для жилья со своим подземным гаражным помещением, отличной инфраструктурой прямо в центре с выстроенными недалеко между собой в несколько этажей жилые массивы. И потребители у подобных различных видов новых домов различные.

Но есть ли вероятность падения расценок на рынке новых квартир до начала следующего года?

Увеличение расценок на жилье в новостройках с начала года составил около 8%. Но случилось это в связи со структурой самого предложения. На самом деле, если увеличение цен если и присутствовало, то было очень маленьким. Квартиры в центре подорожали совсем несущественно, а на окраинах в районе Печерска даже слегка снизились в цене. Аналогичная тенденция считается стабильной и вновь привязана к структуре предложения.

Значительно подешевели метр квадратный и в новых домах на Правом берегу, в некоторых случаях резкое снижение цен было в районе 15%. Наиболее стабильной остается стоимость на метр квадратный в однокомнатных, а начав с квартир с двумя комнатами цена падает.

Говоря о Левом береге, необходимо отметить определённое уменьшение цен в дорогих комплексах для проживания и домах бизнес-класса. Здесь уменьшение стоимости на метр квадратный составило от 7% до 11% здесь более всего подешевели однокомнатные, тогда как квартиры с множеством жилых помещений сберегли былую цену.