Содержание:
В связи с наиболее низким качеством услуг по теплоснабжению в многоквартирных домах их владельцы показывают большое желание сделать собственное отопление в квартире. Что отличительно, технически реализовать эту идею абсолютно не тяжело. А вот отказаться от услуг теплоснабжающей организации и получить разрешение на установку индивидуального источника тепла порой становится нелегкой задачей. Обо всех появляющихся проблемах в несколько этапов и способах их решения будет рассказано в нашей статье.
Очередность действий
Итак, у вас в квартире зимой очень холодно и вы устали заплатить услугу, что в реальности не предоставляется. Первым делом зафиксируйте этот факт документально, подавая подходящие заявления поставщику энергии тепла и в санэпидемстанцию. Аналогичная фиксация может в последующем сыграть свою роль при получении отказа и судебном слушании, буде до него дойдет дело.
Для справки. В постсоветских странах существует множество законов на данную тему, часто противоречащих друг дружке. Вследствие этого вопрос, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, нередко нужно решать в суде.
Если идти по правильному пути, то порядок действий обязан быть следующий:
- проведение мероприятий по оформлению отказа от услуг механизированного отопления и демонтаж старых систем;
- получение разрешения на установку индивидуального источника тепла в соответствующих органах;
- выбор энергоносителя для обогрева квартиры;
- разработка технической документации. Простыми словами, нужно выполнить проект отопления со схемой подключения источника тепла к центральным инженерным сетям;
- согласование ее с поставщиком источников энергии и получение разрешения на установку теплогенератора;
- работы по установке по устройству системы обогрева.
На практике очень большую трудность представляет прохождение первых 2 этапов. Теплоснабжающая организация может мешать вам в отказе от услуг, ссылаясь на неодинаковые законы. То же самое может повториться и с получением разрешения на переустройство жилищных помещений. Возможно, придется заручиться поддержкой юриста и даже дойти до суда. Тонкости таких вопросов необходимо изучать на соответствующих интернет-ресурсах.
Для справки. На Украине установка местного отопления в многоэтажном доме запрещена подобающим постановлением, в Российской Федерации прямого запрета нет, однако есть масса ограничений в самых разных нормативах, вызывающих разночтения.
Выбор энергоносителя
В многоэтажных жилых домах подбор этот низкий, к вашим услугам только природный газ и электроэнергия. Если у вас до этого уже стояла газовая колонка, то ее заменить на котел будет несколько легче, хотя без согласования с газоснабжающей конторой не обойтись. С нуля вводить газовое отопление будет сложнее, это связывают с процедурой оформления, актов исследования дымохода и так дальше.
Часто природный газ в качестве энергоносителя для площади жилого помещения не имеет альтернативы, так как собственное электрическое отопление не представляется возможным из-за ограниченного лимита применяемой мощности. Вторая причина, по которой не надо останавливаться на электронагревателях, — это проживание в старых домах с ветхой проводкой. Положим, в пределах квартиры вы ее поменяйте, а дальше? Все таки, предприятие по обслуживанию электро сетей при таких обстоятельствах не даст разрешение.
Если перечисленных ограничений не существует, выбираем носитель энергии из соображений экономии. Тут многое зависит от цены газа и электричества в самых разных государствах. Например, хозяин квартиры с индивидуальным отоплением от сети в РФ будет заплатить более чем за газ, на Украине – в зависимости от тарифа на электроэнергию и так дальше.
Монтаж газоиспользующего оборудования точно будет стоить приличных денег, чем электрического.
Проектная разработка и проведение установочных работ
Именно на этом этапе совместно с проектировщиком ставится, какой будет персональная нагревательная система в квартире и подбирается котел по мощности. Последняя смело принимается в расчете 100 Вт на 1 м2 площади, этого достаточно, так как даже угловая квартира имеет слишком много общих стен с соседями, и через такие конструкции тепло не теряется. Вид разводки можно выбрать в зависимости от размеров дома. Для квартир небольших размеров вполне сгодится однотрубная «ленинградка», а для помещений значительно больше – традиционная система из 2-ух труб с нижней разводкой.
Необходимо помнить, что в условиях квартиры вам подойдут только стеновые газовые или электрические котлы, а в них уже встроен циркуляционный насос, а иногда и бак расширительный. Так что система будет закрытой с принудительной циркуляцией.
Помимо разработки новой схемы документация проекта должна содержать раздел, где отражается демонтаж старой системы. Разборке и утилизации подлежат батареи и подводки к ним, проходящие через площадь жилья стояки трогать нельзя. Вместо вырезаного насоса циркуляционного необходимо закрепить прямой трубный участок. Чтобы теплоснабжающая организация не продолжала вам содержать оплату, стояки следует теплоизолировать.
Новая схема местного отопления должна просчитывать установку радиаторов с термостатическими вентилями при входе. Сами радиаторы подойдут железные, биметаллические ставить нет смысла. Что касается котла на газе, то его вид зависит от наличия дымоходной шахты. Когда она есть, то можно взять простой отопитель с открытой камерой сгорания.
Внимание! Не дозволительно подключать котел к вытяжным вентиляционным шахтам. Если дымоходного канала нет, то подходит только турбированный теплогенератор с закрытой камерой и коаксиальной трубой для газоотвода сквозь стенку.
Кстати, для комфорта можно поставить двухконтурный тепловой источник, это позволит вам дальше отказаться и от централизованного горячего водоснабжения. Также если имеется желание может быть исполнена система местного отопления с теплыми полами. Тут необходимо обращать свое внимание на надежность перекрытия между этаждами. Когда в нем нет решительности, то начинать устройство стяжки не рекомендуется, лучше собрать теплые полы на деревянных лагах с покрытием из ламината.
Так как выключения электроэнергии бывают и в жилых площадях, то для четкой работы газового агрегата лучше иметь блок бесперебойного питания. С электроотоплением дело обстоит сложнее, остается рассчитывать, что выключение просуществует короткое время. Выполнять монтаж местного отопления вы можете и самостоятельно, кроме одного участка: подключения теплогенератора к газовым либо электрическим сетям сооружения. За этой услугой придется обратиться к поставщику энергоносителя.
Заключение
Как вы успели заметить, устройство нового отопления в квартире имеет свои особенности. Большую половину усилий и времени занимает документально-разрешительная часть, и не факт, что вы это разрешение получите. В реальности собственное отопление, сделанное собственными руками, позволяет значительно экономить средства, затрачиваемые на отопление централизованное и ГВС. Знайте, что ваши усилия не пропадут даром.
