Отделочные работы

Квартира в новостройке: особенности ремонта новостроек

Содержание:

Тонкости ремонта в новостройке

Привлекательность нового дома — заветная мечта многих, как конечно и покупка недорогой квартиры на Кипре. Это веха, которую можно сравнить с рождением новой главы в жизни человека. Однако независимо от того, приобретается ли это жилье на первичном или вторичном рынке, остается универсальной истина — рано или поздно придется делать ремонт. Если в случае с подержанным жильем может потребоваться лишь косметический ремонт, то в случае с новостройкой ситуация меняется.

  В современном строительстве используются передовые материалы и технологии, однако новые квартиры часто сдаются с так называемой «черновой» отделкой. По сути, это чистый холст — без дверей, светильников, сантехники, с неровными стенами и полами. При таком раскладе ремонт — это не вопрос выбора, а настоятельная необходимость. Ведь жить в помещении, напоминающем пустую бетонную оболочку, далеко не всегда хочется. В связи с этим возникает понимание того, что очень важно начать многогранную работу, включающую в себя следующие основные этапы:

  • Выравнивание стен и пола: Выравнивание стен и полов — краеугольный камень процесса реконструкции, создающий прочный фундамент для последующих работ. Этот этап позволяет подготовить полотно к плавному преобразованию.
  • Шпатлевание стен: Следующим логическим шагом является приведение стен к гладкому и ровному состоянию. Нанесение шпатлевки на стены позволяет подготовить их к нанесению последующих отделочных материалов.
  • Отделка оконных и дверных рам: Создание элегантных переходов вокруг оконных и дверных проемов придает помещению изысканность. Этот этап обеспечивает органичное вписывание этих важных элементов в общий дизайн.
  • Установка дверей: Установка дверей становится ключевым шагом в обеспечении приватности и функциональной эстетики. Правильная установка дверей улучшает как внешний вид, так и функциональность жилого пространства.
  • Установка сантехники и электрики: Интеграция таких важных систем, как водопровод и электропроводка, превращает помещение из «голой оболочки» в пригодную для жизни среду. На этом этапе обеспечивается правильная установка и функционирование всех жизненно важных систем.
  • Потенциальная перепланировка: Этот этап не является обязательным, но обладает огромным потенциалом для тех, кто стремится к индивидуальной планировке. Это возможность изменить конфигурацию пространства в соответствии с индивидуальными предпочтениями и потребностями.

Только после успешного прохождения этих этапов можно переходить к творческому этапу реконструкции.

Нюансы реконструкции новостроек

Необходимо понимать, что затевать реконструкцию только что построенной трехкомнатной квартиры, особенно на таких рынках, как российский, нецелесообразно. Причина кроется в феномене расселения домов. В отличие от некоторых мировых практик, когда дома расселяются до заселения жильцов, на некоторых рынках, например в России, расселение часто происходит уже после заселения. Это создает уникальные проблемы, с которыми приходится сталкиваться домовладельцам, приступающим к ремонту.

В связи с этим на первый план выходит концепция «дружественных к заселению» материалов. Эти материалы подбираются с учетом процесса оседания здания, будь то кирпичное или монолитное. К ним относятся плотные обои типа шелкографии, способные замаскировать даже значительные трещины. Натяжные потолки идеально подходят для покрытия потолков, а прочные напольные покрытия, такие как полимерные составы или паркет, устойчивый к оседанию, обеспечивают долговечность ремонта.

Перепланировка с целью придания индивидуальности

В современном строительстве все чаще строители отказываются от внутренних перегородок, предлагая домовладельцам открытые пространства, которые можно обустроить в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Такая гибкость — благо, поскольку позволяет создавать индивидуальные планировки, но есть и оговорка. Изменение такой планировки часто требует согласования с государственными органами, что усложняет процесс реконструкции.

На фоне волнения, вызванного приобретением нового дома, ремонт может показаться сложным мероприятием. Однако важно помнить, что речь идет не только о преобразовании физического пространства, но и о создании святилища, которое воплощает в себе комфорт и отражает индивидуальность владельца. Реконструкция новостройки — это путешествие, в котором мастерство сочетается с творческим подходом, независимо от того, нужно ли разбираться в тонкостях применения материалов, подходящих для решения поставленных задач, или добиваться согласования инновационных планировок. В итоге получается не просто обновленное помещение, а живое свидетельство видения и устремлений владельца.

Похожие статьи

Back to top button