Квартира в новостройке: особенности ремонта новостроек

Вступление

Квартира в новом доме тем хороша, что думать про то с чего начинать ремонт в квартире с чистыми стенами не приходится. Необходимо провести все коммуникации, а конкретно выполнить электрическую проводку в квартире, провести водомерный узел и, если потребуется дополнить систему обогрева. Для удобной и спокойной жизни лучше установить отдельный квартирный электрический щиток, а для водомерный узел выполнить по схеме коллектора разводки с устройством коллекторного узла в аккуратном сантехническом шкафу.

Работы объемные, но понятные. Правда имеется несколько невидимых моментов

Новостройка под работы по отделке

Если стены вашей новостройки просят значительных работ связанных со штукатуркой, то скрытую электрическую проводку по стенкам с установкой подразетников и распаянных коробок необходимо выполнить после работ связанных со штукатуркой. Почему? Весьма просто. Установленные электрокоробки «утонут» в штукатурке, а провода будут мешать штукатурным работам.

Квартира в новом доме без облицовки, но с перегородками

Стеновая штукатурка

Если работы со штукатуркой носят очаговый характер, все коммуникации необходимо провести в начале всего ремонта.

С вероятностью процентов 90 квартира в новом доме востребует напольного выравнивания. При больших перепадах уровня пола придется выполнить стяжку из бетона пола. При маленьких неровностях пола можно обойтись 3D-полами.

Под стяжку из бетона (толщина ЦПС от 5 до 10 см) можно скрыть электрическую проводку, в первую очередь защитив ее трубами из пластика или гофротрубой (!Труба из пластика лучше!). Не нужно забывать сразу залаживать в трубы тонкую проволоку из металла. Она будет обязательно нужна для протаскивания кабелей в закладные трубы. К слову, электрокабели протаскиваются в закладные трубы после заливки полов.

Если вы запланировали в квартире систему гидравлических полов с подогревом или тёплых полов с подогревом, то они скрываются тоже под стяжку.

Главное! Одновременно скрыть электрическую проводку и выполнить полы с подогревом в стяжке не выйдет. Нельзя!

Установка маяков для стяжки

Но существует замена. Электрическую проводку выполняете в стяжке, а полы с подогревом выполняете по системе пол с подогревом электрического образца тепловыми термоматами. Достаточно 2 см 3D-пола или слоя кафельной плитки сверху термоматов для устройства системы пол с подогревом.

ГКЛ и квартира в новом доме

Квартира в новом доме “любит” работы связанные с гипсокартоном. Для выравнивания поверхности стен в новом доме разумеется можно применять ГКЛ. Но применение гипса для выравнивания поверхности стен затребуют изготовление каркаса из металла и 2-ух слоев гипса, что уменьшит комнатные размеры на 8,5-9 см со всех сторон.

ГКЛ прекрасно подойдёт для черновой оформления потолка. Из него можно выполнить очень и очень разные многоярусные потолки или примитивный ровный подшивной гипсокартонный потолок. В эти потолки из гипсокартона скрывается вся электрическая проводка для освещения. Также можно улучшить шумоизоляцию квартиры поместив под потолок замечательный экологичный шумоизолятор.

Двухярусный гипсокартонный потолок

Если вас устраивает шумоизоляция в доме, то есть возможность отделать потолок с помощью французских потолков. «похитят» ни всего 3-5 см пространства, все зависит от вида глянцевого потолка, но данная работа чистейшая, выполняется после окончания отделки жилой площади и совсем не мешают скрыть под них проводку для освещения.

Это, все таки, все, что я хотел сказать в данной заметке о работах по «черновой облицовки» новостройки.

Стены шпаклеваны

После их выполнения ваши «голые» стены из бетона должны преобразиться в “почти-квартиру” с полноценно выполненной электрической проводкой, в соответствии с вашему электропроекту, сделанной разводкой водомерного узла, выровненными полам и выполненным из гипса потолком, чуть не забыл! Если думаете арки взамен дверей их тоже необходимо спланировать в данный этап ремонта новостройки.

На этом все!  Успехов вам в ваших начинаниях!

Remmont.Ru — ремонт 1-комн. Квартиры (новостройка)

Специфики договора долевого участия во время покупки новостройки у застройщика/ ДДУ/ ФЗ 214/realty


Оставить комментарий