БТІ

Ніяка угода купівлі-продажу нерухомості або введення в експлуатацію будівель не проходить без Бюро Технічної Експлуатації. БТІ України — це єдина державна організація, що займається обліком предметів нерухомого майна (будівлі, споруди, будівлі, житлові та нежитлові приміщення).

Основний вид діяльності БТІ — це технічна інвентаризація приміщень, паспортизація житлового фонду, нежитлових будівель, промислових споруд і будівель будь-якого виду власності і призначення. БТІ веде облік даних про місцезнаходження об’єкта, кількості будівель і їх технічному стан, ступеня благоустрою та вартості споруд. Головний напрямок в роботі БТІ — технічна інвентаризація будівель. Технічна інвентаризація — це здійснення аналізу та перевірки технічного стану будівель, а також складання техпаспорта і кадастрового паспорта будівель. За підсумками технічної інвентаризації оформляється технічний паспорт.

БТІ

Кадастровий паспорт — це короткий опис будови і його план.

У технічному паспорті вказується повна інформація про спорудження:

  • адреса;
  • хто є власником будівлі або приміщення;
  • дата побудови;
  • введення будівлі в експлуатацію;
  • матеріал з якого виконано будова;
  • відсоток зносу і вартість будівлі з урахуванням амортизації.

А також розгорнутий план будови, із зазначенням всіх поверхів, розмірів і перепланувань, якщо такі були.

Згідно виданими ліцензіями БТІ може надавати додаткові послуги, такі як:

  • ринкове оцінювання нерухомості;
  • межування земельних ділянок;
  • проектування споруд;
  • довідку про технічний стан споруд;
  • довідку про земельну ділянку;
  • довідку про вартість кімнати, про інвентаризаційної ціною будівлі;
  • довідку про технічний стан будівлі;
  • підрахунок вартості приміщення при перекладі з житлового в нежитловий фонд;
  • адресний проект території або його частини;
  • план споруди і план ділянки землі, а також багато іншого.

БТІЯк правило, оформлення цих документів, отримання довідок або витягів займає багато часу. Кількість угод з нерухомості достатньо велике і черги в БТІ, по суті, не закінчуються ніколи. Їли Ви в силу, будь-яких причин не можете безпосередньо звернутися в Бюро інвентаризації або дорожите, кожною хвилиною свого часу, необхідно звернутися в компанію або фірму, у яких великий досвід в проведенні та супроводженні угод по нерухомості, а також довготривалі ділові контакти з конторами Бюро технічної інвентаризації.